北京百富怡公寓 （酒店式服务公寓）

北京百富怡公寓坐落于北京市东城区东直门外大街南二里庄19号，是东直门使馆区核心地段稀缺的五星标准酒店式服务公寓。项目坐拥290套精装租住房源，主打长租宜居、涉外适配、全配套、重服务的高端租住体验，完美适配外籍高管、企业商务人士、陪读家庭、高端自住人群，兼顾商务办公、家庭居住、日常社交多重需求，是东二环东直门、三里屯、燕莎商圈交汇处的标杆式长租公寓。区别于传统公寓，项目打通酒店与公寓双重资源，实现“居家烟火+酒店式服务+成熟配套”三位一体。

一、核心优越区位：主城芯商圈交汇，涉外氛围浓厚、通勤无压力

百富怡公寓地理位置得天独厚，地处东城区东直门核心板块，紧邻北京第二使馆区，是主城难得的涉外高端居住区，周边聚集联合国办公大楼、加拿大、澳大利亚等多国驻华使馆及涉外机构，外籍居住氛围浓厚。

【商圈交汇】南临三里屯太古里、东接燕莎商圈，西接东直门商圈、东湖别墅高端居住区，毗邻来福士中心、东方银座、世贸天街等核心商业地标，繁华配套咫尺可达，兼顾静谧居住与都市便捷。

【立体交通】紧邻东直门综合交通枢纽，步行可达地铁2号线、13号线、首都机场线，，多路公交贯穿全城。无论是日常通勤、市内出行，还是差旅出行都高效便捷，完美适配商务人士高频出行需求。

【居住氛围】周边以高端住宅、涉外机构、商务写字楼为主，环境安静宜居，私密性强，远离市井嘈杂，同时坐拥成熟城市配套，真正实现“出则繁华，入则静谧”。

二、全品类出租房型：燃气入户，精装适配全人群租住需求

公寓建面约54㎡-362㎡，覆盖开间、一居、两居、大三居全户型，所有房源均为标准精装交付，是东直门使馆区罕见的通燃气服务式公寓（开间为电磁炉），告别传统酒店公寓无明火、无居家烟火的短板，可自由烹饪中式、西式餐食，居家质感拉满。全屋功能分区清晰、动静分离，采光通透，适配单身精英、情侣、三口之家、多人口家庭及企业团队租住需求。

- 精装开间（54㎡）：简约轻奢设计，空间规整通透，配备独立起居区、收纳区、卫浴区，电磁炉烹饪，全套精装家电家具，适合单身白领、短期商务驻场人士，拎包即住，性价比极高。

- 一居室（69-86㎡）：独立卧室、方正客厅、开放式餐厨区，空间充裕、功能独立，私密性强，适配情侣、独居高端人士，兼顾居住舒适度与日常会客需求。

- 两居室（148㎡）：双卧室独立分区，超大客厅格局，空间开阔通透，适合三口之家、小型家庭居住，也可满足居家办公、亲子活动需求。

- 大三居室（332-362㎡）：高端尊享户型，双客厅设计，动静分区极致，超大活动空间，适配多人口家庭、高管圈层居住、企业高端接待，私密性与尊贵感兼备。

所有房源标配智能中央空调、高速宽带、国际卫星频道、国内外直拨电话、电子保险箱、全套品牌家电厨具，全屋精装交付，无额外软装成本，真正实现拎包入住。同时支持长租为主、短租灵活适配，长租可享专属折扣、租金稳定，短租适配临时驻场、过渡居住需求，租期灵活可控。

三、五酒店式专属服务：省心租住，告别租房琐事

租户可尊享酒店标准化服务，日常保洁养护：每周2次全屋专业保洁，定期更换床上用品、毛巾浴巾等棉织品，持续保障居住整洁卫生。

- 24小时专属值守：全天候前台接待、24小时安保巡逻、园区全方位监控，严格访客登记管理，私密性、安全性拉满，独居、家庭居住皆安心。

- 家电家具维保：屋内家电、家具、水电设施非人为损坏，可免费预约专业维修，快速响应、及时处理，解决居家维修难题。

四、共享酒店全维度配套：居家、商务、休闲一站式配齐

- 高端餐饮配套：配套江仙雅居中餐、京旬日式料理、全景阁楼餐吧、酒店大堂吧，涵盖中餐、日料、下午茶、酒水简餐，可满足日常用餐、亲友聚餐、商务宴请需求，足不出园区即可享受多元美食。

- 商务宴会配套：拥有超1300㎡多功能会议室、专属宴会大厅，配备专业视听设备，可承接商务会议、企业团建、私人宴会、小型沙龙等各类活动。

- 休闲康养配套：配备专业健身中心，全套现代化健身器械，满足日常健身需求，适配租户放松休憩、社交休闲需求。

- 基础便民配套：地下专属停车场，提供月租车位服务，解决停车难题；全域高速WiFi覆盖，满足办公、娱乐高速用网需求。

五、周边全维配套：教育、医疗、商业、生态全覆盖（租户核心刚需）

1. 教育配套（国际+公立双适配，陪读家庭优选）

项目周边教育资源密集，覆盖幼儿园、小学、中学、国际学校全学段，适配外籍子女、本地家庭就读需求，是东直门核心优质教育租住板块。公立资源包含新中街幼儿园、艺美小学、西中街小学、中央工艺美院附中、东直门中学、五十五中、史家实验学校等优质院校；同时紧邻使馆区多所知名国际学校，外籍教育氛围浓厚，全方位满足涉外家庭、陪读家庭的教育刚需。

2. 医疗配套（三甲环绕，日常就医无忧）

周边三甲医院密集，医疗资源顶尖，日常问诊、应急就医、康养体检一站式保障。近距离覆盖北京中医药大学东直门医院、解放军总医院第七医学中心、中日友好医院、朝阳医院、善方医院等多家知名医疗机构，社区周边还有便民卫生所，日常小病问诊、慢病养护、紧急救治都十分便捷，全方位守护家人健康。

3. 商业生活配套（成熟商圈，日常起居一站式搞定）

高端商圈涵盖三里屯太古里、东直门来福士、东方银座、世茂广场，满足高端购物、轻奢消费、休闲娱乐需求；日常便民配套完善，周边遍布京客隆超市、生鲜市场、餐饮街区、银行、便利店、洗衣店等，衣食住行全覆盖，无需远距离奔波。

4. 生态休闲配套

临近东城亮马河公园、雍和宫、簋街等休闲文旅地标，日常散步、亲子游玩、夜跑健身、休闲打卡都十分便捷，兼顾繁华生活与生态休闲。

总结：北京百富怡公寓凭借使馆核心区位、全燃气精装户型、酒店式服务、全维度配套、成熟周边资源，完美解决高端租户通勤、居住、服务、教育、医疗、商务等核心诉求，是东直门、三里屯板块兼具性价比与品质感的高端服务式公寓，适配外籍高管、企业精英、陪读家庭长期稳定租住。